Taustaa
Olemme toimineet vuodesta 1986 alkaen useilla eri toimialoilla pääkaupunkiseudulla, Itä-Suomessa ja Pohjanmaalla.
Meillä on vankka kokemus
1) liikkeenjohdon konsultoinnista: omistusjärjestelyt, yrityskaupat, yritysten perustamiset, projektien hallinta
2) majoitus- ja ravitsemustoiminnasta sekä kodinhoitopalveluista
3) terveydenhuollosta: fysikaaliset hoidot, kuntoutus, vaihtoehtoiset hoitomenetelmät, kurssitoiminta
4) kiinteistöjen hallinnasta ja saneerausprojekteista sekä kiinteistökaupasta
5) muuttovalmiiden talojen myynnistä: olemme vuodesta 2006 alkaen myyneet yli 70 Simons Element Ab:n tilaelementtikotia
Kaikkea tätä olemme tehneet suurella intohimolla ja nöyryydellä JA NYT OLEMME SIIRTYNEET FINNDOMOPERHEESEEN.
Yhteistyömme FINNDOMO OY:n kanssa
Tällä hetkellä sydämen asiamme on sinun kotisi: keskitymme FINNDOMO-kotien myyntiin ja rakennuttamiseen pääkaupunkiseudulla. FINNDOMO-kodit ovat laadukasta kotimaista tuotantoa. Tilaelementtitalot valmistuvat turvallisesti tarkoin valvotuissa olosuhteissa tehdashallissa - siis sisätiloissa! Rakentaminen ja koko "oma koti" -projektin ajoittaminen ei ole vuodenajasta tai säästä riippuvainen. Nykyaikaisella tekniikalla etenkin Etelä-Suomen leudoissa talviolosuhteissa perustustöiden tekeminenkään ei ole ongelma keskitalvellakaan. Sisätiloissa valmiiksi tehty kotisi kuljetetaan erikoiskuljetuksena suoraan tontillesi, jossa se nostetaan nosturilla valmiiksi talotehtaan ohjeiden mukaan teettämällesi perustukselle. Asentajamme viimeistelevät yksikerroksisen kotisi muuttokuntoon nopeasti.
Mikäli olet valinnut 1½-kerroksisen talomallin, tarvitaan yläkerran muuttokuntoon rakentamiseen oma työpanoksesi ja/tai tilaamasi ulkopuolinen apu. Yläkerran tehdastoimituksen valmiusaste voi sopimuksen mukaan olla joko kylmä yläkerta (perustoimitus) tai lisätilauksena esim. levytetyin ja lämpöeristetyin sivu- ja päätyseinin ja muu materiaali irtotavarana (katon eristeet ja levyt, väliseinät, ovet, yms.). FINNDOMO-kodeista on saatavilla myös yläkertavalmiit 1½-kerroksiset kodit.
Perustoimitukseen sisältyy yksi- ja kaksikerroksisiin talon kaikki itse rakennukseen liittyvät asiat kiintokalusteista ja
koneista aina kattoon asti. Kodissasi on siis valmiina valitsemasi tapetit ja kaakelitkin. Peruspaketin hintaan
sisältyvät kaikki kodin kiinteät koneet ja laitteet - vain pyykinpesukone on lisämaksusta! 1½-kerroksiset kodit ovat joko yläkertavarauksella tai kokonaan muuttovalmiita.
Mitä FINNDOMO-kodin tilaajan tulee tietää
Perustalopakettitoimituksessa yksikerroksisen talopaketin tilaajalle jää tehtäväksi seuraavat asiat
1) Kaikki tonttiin ja rakennuspaikkaan liittyvät asiat, kuten
- tontin hankinta sekä lupa- ja liittymismaksut
- kaikki rakennuksen ulkopuolella olevat suunnitelmat: asemapiirustus, piha-, salaoja ja sadevesisuunnitelmat sekä tontin LVI- ja sähkösuunnitelmat
- maaperätutkimus
- perustussuunnitelmat, jos maan kantavuus on vähemmän kuin 150kN/m²
- kaikki maa-, raivaus-, pohja- ja perustustyöt
2) Viranomaisyhteydet ja työnjohto
- rakennushankkeella tulee olla vähintään vastaava työnjohtaja ja pääsuunnitelija (ja valvoja), jotka myös hoitavat viranomaisyhteydet
3) LVI- ja sähkötyöt
- viemäröinti, vesi, sähkö ja mahdolliset kaukolämpöputket valmiiksi asennettuina talon alle tehtaan ohjeiden mukaisesti
- talon LVIS- järjestelmien liittäminen ao. verkkoon
- talon alla olevien vesi- ja viemäröintiputkien eristäminen
- rakennusaikainen sähkö-, vesi- ja jätehuolto
4) Rakennuksen ulkoisten puuosien maalaus
- perushintaan kuuluu vain pohjamaalaus, mutta lisätilauksena talo voidaan myös toimittaa valmiiksi maalattuna
Yläkertavarusteisen kodin tilaajalle jää vielä em. asioiden lisäksi
- yläkerran LVIS- suunnittelu (voi ostaa lisätilauksena tehtaalta)
- yläkerran muuttokuntoon saattaminen tilatusta valmiusasteesta eteenpäin.
Varsinainen näkyvä rakentaminen tontilla ja talon pystytys ovat varsin lyhytkestoinen tapahtuma. Kuten edellä on kuvattu, tarvitaan kuitenkin tilaajan toimesta erilaisia toimenpiteitä koko rakennuttamisprojektin hallinnoimiseksi. Seuraavalla sivulla kerromme palveluistamme, joiden avulla tarvittaessa voit saada kotisi täysin "avaimet käteen" rakennetettuna tai valita tarvitsemiasi projektin osioita yhteistoimintaverkostostamme.